El Plan Regulador Comunal es un instrumento de planificación que orienta y regula el desarrollo urbano de la comuna, estableciendo dónde y cómo podemos construir, mediante un conjunto de normas urbanísticas que deben cumplir todos los propietarios de un terreno, tanto público como privado, procurando así una ciudad sustentable e integrada.

Se entiende como actualización de un plan regulador, el procedimiento de revisión a través del cual se determina la pertinencia de proceder a la modificación o reformulación de un plan regulador, que son los dos actos jurídicos administrativos que posibilitan introducir cambios a los Planes Reguladores vigentes.

Por lo anterior, es trascendente Juntos Planificar Copiapó en este proceso de Actualización del Plan Regulador Comunal de Copiapó.

¿Qué se Planifica en un Plan Regulador?

  • El Límite urbano de la ciudad, que es el área urbana de la comuna.
  • Las Vías estructurantes de la comuna dentro del área urbana.
  • La Zonificación en que se dividirá el área urbana de la comuna.
  • Los Usos de Suelo para cada zona de las áreas urbanas.
  • Las Normas Urbanísticas de Edificación para cada zona del área urbana.
  • Declara Zonas o Inmuebles de Conservación Histórica.
  • Las áreas restringidas por constituir un Peligro Potencial para la población.
  • Ubicación de Plazas, Parques y Áreas Verdes que constituyen los espacios públicos de la ciudad.
  • Las zonas de Protección Ecológica y Recurso Natural.
INFORME EJECUTIVO